Pakkumised

ID: 3286620
Tehing
Müüa maja, 4 magamistuba
Korruseid 3
Tube 5
Magamistube 4
Ehitusaasta 1932
Seisukord heas korras
Omandivorm Kinnistu

Üldpind

326.8 m²
Krundi pind 299 m²
Hind alates
292000 EUR
EUR/m²: 893.51 EUR/m²

18301:007:0100

Info

 
Läänemaa, Haapsalu, Haapsalu linn, Posti 7, 5 tuba, 3 korrust, kinnistu, kivimaja, heas korras, ehitusaasta 1932, kogupind 326,8 m², krunt 299 m², elektripliit, õhksoojuspump, elektriküte, külmik, Internet, telefon, kaabelTV, TV, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin, keldrikorrus, elekter, garderoob, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett, terrass, turvauks, aiaga ümbritsetud, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, ümbruses eramud ja korterelamud, asub keskuses

Lisainfo

 Müüa erinevate võimalustega maja Haapsalu vanalinnas. Linna tuiksoonel asuv hoone on ehitatud 1932. aastal ning on 30-ndate Eesti aegse aegumatu väärika arhitektuuriga ja kolme maapealse korrusega kivimaja.
Tänava tasandil asuvad äripinnad, mis on olnud kasutusel kohvik-restoranina. Hetkel ruumid vabad.
Teisel ja kolmandal korrusel on eluruumid, mis on hetkel kohandatud külalistemajaks.
Lisaks on hoonel täiskelder, kus asub peoruum, kaks laoruumi, kaks panipaika ning eraldi tualettruum. Keldrisse pääseb nii majast seest kui ka hoovipoolsest eraldi asuvast trepist.

Majas on elamispinda 156 m² ning büroo-äripinda 171 m².
Hoone on heas korras. Maja renoveeriti põhjalikult 1994. aastal, uus remont on tehtud majas 2008. ja keldrikorrusel 2018.a.
Akendest avanevad kaunid vaated vanalinnale.

Elamispinnad

Teisel korrusel paikneb 3 hotellitüüpi majutusruumi: nn. sviit – elutuba kauni erkeriga, mis eendub peatänava kohale ning magamistuba;
2-kohaline tuba;
3-kohaline tuba.
Kõikide tubade juures on oma WC/duširuum. Ruumid on korralikult remonditud ning puhtad.
Valgusküllasest fuajeest pääseb hoovi poole avanevale ruumikale rõdule ja keerdtrepist kolmandale korrusele. Samal korrusel asub ka kabinet.
Kolmandal ehk katusekorrusel on 62 m²-ne valgusküllane tuba ja ruumikas pesemisruum.

Äripinnad

Kohvikuruum koosneb avarast teenidussaalist, köögist, abiruumidest, pesemisvõimalusega tualettruumist ning laoruumist. Eraldi tualett on ka klientide tarvis. Kohvikul on tänavalt oma sissepääs ning maja taga ruumikas hooviala.
Keldrikorrusel on 50 m²ne saal kööginurgaga, mitmed laoruumid, WC.
Hoovi pääseb nii esimeselt kui ka keldrikorruselt.

Tehnilised andmed

Majas on kõiki nelja tasandit läbiv tõstuk-lift.
Ehitis on varustatud võimsa ventilatsiooniseadmega.
Küttesüsteem on praegu lahendatud elektri baasil (radiaatorid ja soojuspumbad), kuid keldris on kaugkütte torustik ning valmidus keskkütte lisamiseks.
Vee- ja kanalisatsioonitorustik on kaasajastatud.

Ajalugu

Majal on omajagu kuulsust.
Hoone on lastud ehitada perekond Riimaste poolt, kes pidasid tänavakorrusel omanimelist kella- ja prilliäri. Riimaste kellad olid tol ajal hinnatud ja prestiižikad. Mari Riimaste oli tuntud kullasepp ja Šveitsi käekellade edasimüüja 1930-ndate lõpus. Ülemistel korrustel asusid perekonna eluruumid.

1994. avati siin Kohvik Rondo, mis oli uue Eesti Vabariigi ajal esimene moodne ja luksuslik kohvik Haapsalus.

Finants

Maja toodab kasumit (vajadusel ka väikesel koormusel).

Hetkel kehtivat rendilepingut toitlustuspinnale ei ole.
Majutus, vaata infot siit:
https://www.booking.com/hotel/ee/rondo-guesthouse-haapsalu.et.html

Lisaks on võimalik välja rentida eraldi ka keldri saal.
Huvi korral võta kindlasti ühendust, parim ülevaade ikka kohapeal.

<span title=arne(ät)arnes.ee" title="arne(ät)arnes.ee" />

Kontakt:

 arne(ät)arnes.ee, 6521053, +37256467357